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瓦塘鎮(zhèn)人民政府，縣直各有關(guān)單位：

《省道247項目建設(shè)興縣段征地拆遷實施細則》已經(jīng)縣人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真組織實施。

???????????????????????????????????????????????????????????????????????興縣人民政府辦公室

?????????????????????????????????????????????????????????????????????????2024年12月9日

（此件公開發(fā)布）

省道247項目建設(shè)興縣段征地拆遷實施細則

為確保省道247興縣境內(nèi)項目建設(shè)順利進行，切實維護人民群眾的合法權(quán)益，根據(jù)《山西省實施＜中華人民共和國土地管理法＞辦法》（2024年修訂本）、《山西省人民政府關(guān)于重新公布全省征地區(qū)片綜合地價的通知》（晉政發(fā)〔2023〕12號）精神，結(jié)合我縣其它在建項目征地拆遷補償標準，經(jīng)縣政府專題會議研究，特制定本實施細則。

一、征地拆遷的范圍

征地、拆遷范圍為省道247公路設(shè)計、勘界的公路路基與沿線附屬設(shè)施占地（含收費站及其生產(chǎn)、生活區(qū)、避險通道等），以上占地范圍內(nèi)的所有建筑物和附著物。

二、本次征地拆遷成立省道247項目建設(shè)興縣段協(xié)調(diào)服務(wù)工作專班，具體組織實施。（詳見附件）

三、確定省道247項目建設(shè)興縣段征地拆遷補償標準按照興政發(fā)〔2023〕6號執(zhí)行。

四、征地拆遷工作應在規(guī)定范圍、期限內(nèi)具體組織實施。按照《關(guān)于印發(fā)山西省土地征收程序規(guī)定的通知》（晉政辦發(fā)〔2023〕72號）的要求，落實以下事項：

（一）發(fā)布征收土地預公告；

（二）土地現(xiàn)狀調(diào)查；

（三）被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險補貼調(diào)查；

（四）社會穩(wěn)定風險評估；

（五）編制征地補償安置方案；

（六）征地補償安置公告；

（七）組織聽證；

（八）辦理補償?shù)怯洠?/span>

（九）簽訂征地補償協(xié)議；

（十）落實補償費用；

（十一）征地報批；

（十二）發(fā)布征收土地公告；

（十三）實施土地征收；

（十四）土地交付；

（十五）產(chǎn)權(quán)變更；

（十六）其他。

實施單位要與被征地拆遷單位和個人簽訂普查結(jié)果、補償書面協(xié)議，確定補償費用。

五、被征地拆遷單位或個人要如實提供土地、房屋及設(shè)施的合法產(chǎn)權(quán)證件和使用證件。

六、依據(jù)本實施細則對被征地拆遷房屋及其附屬物的所有人（以合法證件為依據(jù)）給予補償，征地拆遷補償款由瓦塘鎮(zhèn)人民政府負責兌現(xiàn)到個戶。征遷工作要公開、透明，要嚴格支付程序，實行專款專用，嚴禁截留、擠占、挪用，確保及時足額發(fā)放到位。

無合法證件的違章建筑無償拆除，有合法證件的臨時建筑（未超過使用期限），按簡易房屋給予補償；超過使用年限的臨時建筑不予補償；有合法證件的被拆遷房屋主體建筑按其建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、建筑年代等因素給予補償，主體建筑所屬的附屬房及附屬物給予適當補償。

被拆遷房屋有下列情形之一的，由實施單位提出處理辦法，并實施拆遷。

（一）有產(chǎn)權(quán)糾紛的；

（二）產(chǎn)權(quán)人下落不明的；

（三）暫時無法確定產(chǎn)權(quán)人的。

房屋拆遷前，應當就被拆遷房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。

七、被拆遷人對普查結(jié)論和補償數(shù)額有異議的，可申請第三方評估機構(gòu)評估，并以評估結(jié)論作為補償依據(jù)，對評估結(jié)論及評估外政策性補償仍不能接受的，可由政府裁決或提起行政訴訟。經(jīng)評估、裁決，被拆遷人仍拒絕搬遷的，拆遷方可依法申請強制執(zhí)行。

八、對于涉及拆遷的廠礦

（一）所有人能提供合法經(jīng)營手續(xù)的，可由第三方評估機構(gòu)介入進行評估，按評估價全額進行賠償；

（二）不能提供合法手續(xù)違規(guī)經(jīng)營的，按評估價的60％予以補償；

（三）對已倒（關(guān)）閉的廠礦，不能提供合法手續(xù)的，只給予設(shè)備搬遷補助，建筑物按拆遷標準執(zhí)行。

九、不予補償?shù)牟糠?/span>

（一）在通告下發(fā)之日起，搶建、搶栽、搶種的部分一經(jīng)調(diào)查核實不予補償；

（二）廢棄枯井、廢渠不予補償；

（三）有爭議的建筑物和土地，補償款保留在瓦塘鎮(zhèn)人民政府，核實清權(quán)屬后再予以補償，但不能干擾工程建設(shè)。

十、本細則僅適用于新建省道247項目建設(shè)興縣段的征地拆遷和補償，從發(fā)布之日起執(zhí)行，解釋權(quán)歸興縣人民政府。

附件：省道247項目建設(shè)興縣段協(xié)調(diào)服務(wù)工作專班

附件

省道247項目建設(shè)興縣段協(xié)調(diào)服務(wù)工作專班

為確保省道247興縣段建設(shè)順利推進，現(xiàn)成立協(xié)調(diào)服務(wù)工作專班，組織機構(gòu)如下：

組　長：

李　茂　　　縣政府副縣長

張　超　　　縣政府副縣長

成　員：

呂　軍　　　縣項目推進中心主任

張建平　　　縣財政局局長

張晨暉　　　縣自然資源局局長

張　敏　　　縣林業(yè)局局長

張富唐　　　縣人力資源和社會保障局局長

趙雪鴻　　　縣工信和科技局局長

柴芳芳　　　市生態(tài)環(huán)境局興縣分局副局長（主持工作）

孫俊生　　　縣水利局局長

薛建偉　　　縣交通局局長

袁晉云　　　縣文旅局局長

康建華　　　縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心主任

胡利東　　　縣公路段段長

高貴明　　　瓦塘鎮(zhèn)黨委書記

張浩春　　　瓦塘鎮(zhèn)鎮(zhèn)長

賈建忠　　　地電興縣分公司經(jīng)理

省道247項目建設(shè)興縣段協(xié)調(diào)服務(wù)工作專班下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在縣項目推進中心，主任由項目推進中心主任呂軍兼任。